Protégez votre santé et votre bien immobilier grâce au diagnostic amiante réalisé par nos spécialistes

Le diagnostic amiante est une étape essentielle pour garantir la sécurité des occupants et la conformité de tout bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997. Chez DIAG - Diagnostics Immobiliers Appliqués Guillaume, nous accompagnons nos clients dans cette démarche pour prévenir les risques sanitaires liés à l’amiante et assurer la tranquillité lors de ventes, de locations ou de travaux.

Comprendre le diagnostic amiante : à quoi sert-il et dans quels cas est-il obligatoire ?

L’amiante, autrefois apprécié pour ses propriétés isolantes, est aujourd’hui reconnu comme dangereux pour la santé lorsqu’il est inhalé. Depuis 1997, son utilisation est interdite dans le secteur du bâtiment. Le diagnostic amiante consiste à rechercher la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans les constructions dont le permis de construire est antérieur à cette date.

• Avant une vente : le propriétaire doit fournir un diagnostic amiante à l’acquéreur.
• Avant des travaux ou une démolition : un repérage amiante avant travaux (RAAT) ou avant démolition est obligatoire pour sécuriser les intervenants et l’environnement.
• En copropriété : le diagnostic amiante dans les parties privatives (DAPP) concerne les appartements en immeuble collectif, tandis que les parties communes font l’objet d’un dossier technique amiante (DTA).

Pour la location, il n’est pas obligatoire de joindre le diagnostic amiante au bail, mais celui-ci doit être tenu à la disposition du locataire qui en ferait la demande.

Les étapes clés d’un diagnostic amiante avec DIAG - Diagnostics Immobiliers Appliqués Guillaume

Nous réalisons chaque diagnostic amiante avec rigueur, dans le respect des normes réglementaires et de la sécurité. Notre intervention se déroule en plusieurs étapes :

• Prise de contact et définition du besoin (vente, location, travaux...)
• Visite sur site pour repérer et analyser visuellement les matériaux susceptibles de contenir de l’amiante
• Si nécessaire, prélèvements d’échantillons envoyés en laboratoire accrédité
• Remise d’un rapport détaillé, clair et conforme, avec toutes les observations et recommandations éventuelles

Notre priorité est de garantir un diagnostic fiable, compréhensible et immédiatement exploitable pour nos clients.

À qui s’adresse le diagnostic amiante ?

Le diagnostic amiante concerne un large public :

• Les propriétaires particuliers qui souhaitent vendre ou réaliser des travaux dans leur maison ou appartement construit avant 1997
• Les bailleurs qui veulent sécuriser leur bien ou répondre à une demande de locataire
• Les syndics et copropriétés pour la gestion des parties communes et privatives
• Les professionnels du bâtiment ou de la rénovation, avant toute intervention susceptible d’exposer à l’amiante

Nous adaptons notre accompagnement selon la situation de chacun, avec toujours la même exigence de précision et de transparence.

Pour toute question ou pour organiser votre diagnostic amiante en toute simplicité, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour vous guider et faciliter vos démarches en toute sérénité.